Ihr Traumhaus mit Grundstück
in Sontra OT Wichmannshausen

Baugebiet „Hinter den Höfen“ Sontra OT Wichmannshausen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Sie sehnen sich nach einem Eigenheim in gemütlicher Lage?

Dann ist das Baugebiet „Hinter den Höfen" im schönen Sontra OT Wichmannshausen genau das Richtige für Sie. Der beliebte Ort liegt inmitten des Werratals. In Sontra und Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Glücklichsein brauchen. Dazu gehören u.a. öffentliche Einrichtungen, wie eine Kindertagesstätte, das Dorfgemeinschafts-haus sowie zahlreiche Vereine. Eisenach erreichen Sie in einer halben Stunde, Kassel und Göttingen in weniger als einer Stunde.

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Entspannt ins Eigenheim – Don´t worry, bau happy.

  • Zukunftssicher gebautes Haus – energiesparend, werthaltig und langlebig.
  • Flexibel Wohnen – hunderte Grundrissvarianten in kompakt geplanten Häusern.
  • Bezahlbar Leben – massiv gebaut, natürlich gedämmt und wohngesund.
  • Finanzielle Freiheit – eine ideale Altersvorsorge.
  • Gebaut für Generationen – klimafreundlich geplant und CO2-reduziert.

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Flair 125 mit Grundstück

  
Grundstückspreis55.930€
Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuch, Grunderwerbssteuer & ggf. Makler)4.754€
Hauspreis Flair 125258.190€
Weitere Bau- und Baunebenkosten88.117€
Gesamtkosten 406.991€
Abzüglich Eigenleistung-12.000€
  
Finanzierungsbedarf 394.991€*

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*Dies ist eine beispielhafte Rechnung. Ihr Finanzierungsbedarf ist abhängig von der gewählten Ausstattung, geplanten Außenanlagen und Nebengebäuden, der Höhe Ihres Eigenkapitals und dem Umfang an Eigenleistungen, der Bodenbeschaffenheit und dem Bebauungsplan.

Die wichtigsten Informationen zum Baugebiet in Sontra

  • 20 Baugrundstücke mit einer Größe von 658 - 861 qm
  • 85 € pro qm Grundstücksfläche
  • Erschließungskosten für Strom, Wasser, Abwasser sowie ein Breitbandanschluss inkl.

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Wärmepumpe

Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

Energiesparend und bezahlbar Heizen

Massiv gebaut und gedämmt

Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

Massiv gebaut - Innen und Außen

Fußbodenheizung

Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

Energiesparend Heizen inklusive

Rollläden

Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

Rollläden inklusive

Sanitärausstattung

Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

Bis zur letzten Fuge gut gemeistert

Vorrüstung Photovoltaik

Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

Sicher und bezahlbar versorgt

Vorrüstung E-Auto

Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit Sie in Zukunft mobil und flexibel sein können.

Elektroausstattung inklusive

Schlüsselfertig*

Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig* übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
* ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

Schlüsselfertig gebaut

Elektroausstattung

Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

Haustechnik

Sicher gebaut

Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Sicher gebaut

Lüftung

Der richtige Mix aus Lüften und Heizen und eine eingebaute Lüftungsanlage fördern ein gesundes Raumklima. Daran haben wir natürlich auch gedacht.

Integrierte Lüftung, Raumklima, Wohngesundheit

Treppe

Wenn es mal bergauf gehen soll, haben wir bereits eine schicke Lösung. Die Massivholztreppe ist in Ihrem Traumhaus bereits inklusive.

Treppauf treppab im Massivhaus

Dach

Der krönende Abschluss auf Ihrem Haus - bei uns natürlich schon im Hauspreis enthalten. Das Dach bietet Ihnen Schutz in stürmischen Zeiten, hält das Wetter draußen und sieht dazu noch wirklich gut aus.

Ein neues Dach über dem Kopf

Fenster und Fensterbänke

Fenster holen Licht und Freude in Ihren massiven Wohntraum. Dank vollwertigem Wärmeschutz sparen Sie Energie und schonen die Umwelt.

Fenster und Fensterbänke inklusive

Haustür

Umgeben von einem robusten Putz ist Ihre Haustür ein echter Blickfang auf dem Weg nach Hause. Viele Designs machen Ihren Hauseingang zu etwas ganz Besonderem.

Ihr persönlicher Hauseingang

Estrich

Im Erdgeschoss Ihres Town & Country Hauses liegt der Estrich auf einer Wärmedämmschicht, im Obergeschoss auf einer Trittschalldämmung.

Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung

Hauselektrik

Wenn wir bei Town & Country Haus von einem schlüsselfertigen Haus sprechen, meinen wir das auch so. Auch an die Hauselektrik haben wir gedacht.

Clevere Elektroinstallation im Eigenheim

Bodenplatte & Erdarbeiten

Die Bodenplatte schafft die Verbindung zwischen dem Erdreich und Ihrem Haus. Das Fundament wird gemäß der für Ihr Haus passenden Zeichnung aus Stahlbeton oder Stahlfaserbeton gegossen.

Das Fundament für das neue Zuhause

Innentüren

Pflegeleichte Innentüren sichern Ihre Privatsphäre und spiegeln intelligente Grundrisslösungen im gesamten Haus wider.

Innentüren inklusive

Die Vorzüge von Sontra OT Wichmannshausen

  • mitten im schönen Werratal
  • Kindertagesstätte, Dorfgemeinschafts-haus und zahlreiche Vereine
  • viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten
  • schnelle Anbindung an die B7, B400 und der A4
  • zukünftige Anbindung an die A44 Kassel-Eisenach

Jetzt Informationen anfordern

ab 247.650 €

Flair 125

Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz

ab 226.090 €

Bungalow 110

Der Bungalow mit dem charmanten Walmdach – stufenlos glücklich sein

ab 277.500 €

Stadthaus Flair 152 RE

Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen

Ihr Town & Country Haus - inklusive:

  • Erdarbeiten und Bodenplatte
  • Wärmeschutzfenstern mit 3-fach Verglasung
  • Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung
  • Gäste WC & Badezimmer inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche, Badewanne und Fliesen)
  • geprüfter Qualität, garantierter Bauzeit und fairen Festpreisen
  • Energiesparende und effiziente Heizungs-, Sanitär- und Elektroausstattung
  • Ausführung nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften
  • Absicherung durch umfangreichen Hausbau-Schutzbrief
  • Markenprodukte

Gratis Hausbau-Infos

Ein kleiner Einblick in das Baugebiet "Hinter den Höfen"

Für alles, was das Leben bereithält

  • Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik.
  • Massiv gebaut: massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg.
  • Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Rollläden, Sanitär- und Elektroausstattung.
  • Schlüsselfertig*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben.
  • Sicher gebaut: Hausbau-Schutzbrief mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

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*Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten

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